Стоимость жизни в Дубае
Сколько стоить жить в Дубае? Хватит ли нам денег на аренду жилья, еду, развлечения? Это были главные пункты в списке наших сомнений, когда мы обдумывали, принимать ли предложение о релокации в Дубай. Если у Вас такие же вопросы — давайте разбираться вместе.
Наша семья — 2 взрослых, 2 детей (11 и 5 лет) и 2 кота (на момент написания коты еще не приехали. Приедут — обновлю статью).
Данные приведены на октябрь 2022 года.
Поиск по Интернету особого успокоения не принес, так как сводных данных было мало, зачастую статьи противоречили друг другу. Попытки узнать стоимость жизни в Дубай у знакомых и знакомых знакомых тоже не принесли особого результата, так как у каждого свое представление о дороговизне и комфорте или качестве жизни (например, многие русские в Дубае считают, что нужно есть пищу только с пометкой «organic» и ежедневно посещать частные пляжи).
Поэтому по итогу двух месяцев проживания я решил составить примерный план затрат на переезд и стоимость жизни в Дубае (с раскладкой год/месяц) для семьи из 4-х человек (а также прикинуть бюджет на 1 человека).
Надеюсь, вам это поможет. Если будут вопросы, пишите в комментариях к посту или в мой телеграм-канал «Отчаянный домохозяин».
Если найдете фактические ошибки (к примеру, в стоимости), прошу указать в комментариях, я внесу изменения (нормально отношусь к конструктивной критике и искренне хочу этой статьей помочь планирующим переезд в Дубай)
Summary, или если лень читать полностью
Если нет времени на полное прочтение статьи, предлагаю ознакомиться с основными цифрами (расходы указаны на год на семью из 4-х человек).
- Оформление документов (раз в 3 года) — от 12 000 дирхам (220 000 рублей). Стоимость оформления документов на работающего варьируется в пределах 11 000 дирхам (200 000 рублей) и 3 000 дирхам (55 000 рублей) на 1 иждивенца. Но можно и вовсе не тратить деньги: если вы планируете релоцироваться и оформление документов оплатит работодатель.
- Страховка: от 60 0000 дирхам (1 080 000 рублей) в год. Есть минимальная медицинская страховка (4000 дирхам (72 000 рублей) на человека), но она, на мой взгляд, сильно минимальная.
- Жилье: от 80 000 дирхам (1 440 000 рублей) в год.
- Коммуналка: от 10 000 дирхам (180 000 рублей) в год (если кондиционер оплачивается отдельно, то эту сумму умножаем на два).
- Связь и Интернет: от 7 000 дирхам (126 000 рублей) в год.
- Еда: от 36 000 дирхам (650 000 рублей) в год.
- Транспорт: от 42 000 дирхам (750 000 рублей) в год.
- Школа: от 80 000 дирхам (1 450 000 рублей) в год.
- Кружки и секции: от 19 000 (340 000 рублей) в год на одного ребенка.
- Разное (покупки, развлечение и т. п.): от 60 000 дирхам (1 080 000 рублей) в год.
Итого: 406 000 дирхам (7 308 000 рублей) в год.
А теперь подробнее
Обязательные одноразовые затраты я разбил на равные части в течение года и включил в каждый месяц.
При планировании переезда, будьте готовы к тому, что первые 2-3 месяца расходы будут выше, чем в последующие, так как придется платить вперед за квартиру, учебу, оформление документов.
Также предложу несколько вариантов проживания/оформления на разный бюджет.
1. Оформление резидентства (раз в 3 года)
Если едете в Дубай на работу, то скорее всего все документы оформит работодатель и придется платить только за иждивенцев (детей, супруга/супругу) порядка 3 000 дирхам (55 000 рублей) за 1 человека или 165 тыс. рублей за семью из 4-х человек.
Если едете искать работу, то платить тоже не придется, т. к. искать работу можно по туристической визе 90 дней, а потом тоже можно не платить, так как См. пункт выше.
Можно оформить фриланс-визу, по которой сможете заниматься разными фрилансерскими делами. Стоит она порядка 11 000 дирхам (198 000 рублей) на 3 года за 1 человека. К сожалению, не знаю точно, можно ли на фриланс-визу оформлять иждивенцев. Если у кого-то есть информация, напишите в комментариях, и я дополню пост.
2. Страховка
Можно оформить минимальную обязательную страховку, которая стоит порядка 4000 дирхам (72 000 рублей) в год на человека (16 000 дирхам на семью из 4-х человек). Я бы не рекомендовал ее покупать, так как она перекрывает минимальное количество медицинских услуг, придется за многое доплачивать. Поэтому скорее всего выйдет дороже, чем оформить хорошую страховку.
Хорошая страховка на семью из 4-х человек обойдется порядка 60 000 дирхам в год (1 080 000 рублей). Плохая новость: все равно придется оплачивать 20% приема у врача.
Хорошая новость: лекарства включены в стоимость.
Не оформлять страховку в ОАЭ не вариант: за ее отсутствие грозит штраф.
3. Жилье
За последний год стоимость жилья резко выросла (на 20-30%). Кроме того, на цену жилья влияет местоположение (район).
Хороший вариант на 4 человека возле метро и моря (например, Дубай Марина или JLT) — 2-3 спальни, 3 туалета, гостиная — от 120 000 дирхам в год (2 160 000 рублей) при оплате 4 частями.
Средний по цене вариант на 4 человека далеко от метро (например, район Gardens) — 2 спальни, 2 туалета, гостиная — от 70 000 дирхам в год (1 260 000 рублей) при оплате 4 частями.
Бюджетный вариант на 4 человека (тот же Gardens) — 1 спальня, 2 туалета, гостиная — от 40 000 дирхам (720 000 рублей) в год при оплате 4 частями.
Нужно отметить, что помимо спален в квартире всегда будет гостиная, поэтому то, что у нас считается двухкомнатной квартирой, здесь по факту будет трёхкомнатной.
Важно: арендовать квартиру напрямую у владельца довольно сложно, как правило аренда жилья происходит через агента, которому вы заплатите 5% от годовой оплаты. А также оставите хозяину депозит в размере 10% от годовой оплаты, если снимаете меблированную квартиру или 5%, если квартира пустая.
Если решите снять пустую квартиру, приготовьте 20-30 тысяч дирхам на мебель и технику.
4. Коммунальные услуги
Плата за воду, электричество, канализацию, кондиционер (используется вместо привычного нам отопления, которого в Дубай нет), обслуживание дома вносится ежемесячно. Оплата зависит от площади помещения:
Если у вас нет кондиционера, сумму можно смело делить на два.
Имейте в виду, что после подписания договора аренды вы должны внести по 2 тысячи дирхам на депозит за комуналку dewa и кондиционер, а также заплатить за регистрацию ejari 220 дирхам.
Можно сэкономить и не включать кондиционер, но из-за высокой влажности всё покроется грибком. Поэтому мой совет: ищите квартиру, где стоимость пользования кондиционером включена в стоимость аренды квартиры — это залог того, что кондиционер будет работать 24 часа в сутки и плесени не будет.
5. Связь и Интернет
В Дубае, если не считать виртуальных, всего 2 оператора связи и Интернета. Поэтому цены +/- одинаковые.
Стоимость зависит от контракта: есть варианты помесячной оплаты, а также на 12 и на 24 месяца (самые дешевые). Но обратите внимание: при разрыве контракта (даже по уважительной причине, например, переезде в другой город или страну) придется платить неустойку. По этой причине, как мне кажется, лучше чуть больше платить, но брать помесячный вариант:
Стоимость сотовой связи зависит от пакета, а также от того, есть ли у вас уже резидентство.
Если резидентства еще нет, сможете пользоваться гостевыми планами. Действуют они всего 28 дней, цена от 80 (1 500 рублей) до 320 (6 000 рублей) дирхам. Мне вполне хватило минимального.
Если есть резидентство, можно пользоваться постоянными тарифными планами, стоимость — от 125 (2 300 рублей) до 260 (4 700 рублей) дирхам. Учтите, что при пользовании постоянных тарифных планов обязательно заключается контракт на 12 месяцев.
6. Еда
Если вы не веганы, сыроеды и т. п. и не покупаете исключительно на органические продукты, то на семью из 4 человек уйдет порядка 3000 (54 000 рублей) дирхам в месяц. В продуктовую корзину входит мясо, фрукты и овощи. Кроме того, иногда мы заказываем готовую еду, ее стоимость я тоже включил в общую сумму.
Многие не заморачиваются с готовкой и питаются готовой пищей с доставкой домой или в кафе. Такой вариант обойдется от 60-120 (1000-2000 рублей) дирхам на семью, то есть от 8 000 дирхам (1 44 000 рублей) в месяц.
7. Транспорт
Дубай территориально растянут, поэтому ежедневные поездки неизбежны. Передвигаться по городу можно на собственном автомобиле, такси или общественном транспорте — метро, трамвае или автобусе.
Единый проездной на метро/автобус/трамвай обойдется в 350 (6 300 рублей) дирхам в месяц.
Стоимость такси зависит от дальности поездки, в среднем 50-70 (900-1 300 рублей) дирхам.
На транспортные расходы мы закладывали 3 500 (63 000 рублей) дирхам в месяц.
8. Школа
Дети в ОАЭ обходятся достаточно дорого. Касается это в первую очередь обучения.
Стоимость школы/садика зависит от учебного заведения и от класса (чем старше ребенок, тем дороже). Наши расходы за год следующие:
В среднем школы стоят от 50 тысяч дирхам, наша стоит ниже, так как русская.
Обучение заканчивается в обед (в зависимости от количества уроков), если работаешь, то нанимаешь няню (порядка 5 000 (90 000 рублей) дирхам/месяц).
Стоимость одного занятия в кружках или секциях в пределах от 80-100 (1 400-1800 рублей) дирхам.
9. Разное
Сюда можно отнести все остальные расходы: одежда, развлечения (которые, стоит отметить, тут достаточно дорогие), бытовую технику и т. д. Мы заложили 5 000 (90 000 рублей) дирхам/месяц и пока укладываемся в эту цифру.
Спасибо, что дочитали до конца. Если у вас есть опыт проживания в Дубае и вы хотите им поделиться, пишите в комментариях или в канал Телеграм, я дополню статью.